辦公樓建筑是現(xiàn)代高層建筑中的一個(gè)主要類型，它集中體現(xiàn)了時(shí)代的建筑技術(shù)水準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)環(huán)境特征。隨著我國(guó)改革開(kāi)放政策的不斷深入，外資大量引進(jìn)，同時(shí)國(guó)內(nèi)企事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也大幅提高，各地紛紛興建或正在興建大批的高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓。由于計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及建造技術(shù)突飛猛進(jìn)的發(fā)展和應(yīng)用，以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)代化辦公樓建筑在使用和功能等方面，與傳統(tǒng)辦公樓建筑相比表現(xiàn)出許多新的特點(diǎn)和要求。

由于計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)的高速發(fā)展，無(wú)紙貿(mào)易、電子商務(wù)等新概念的不斷推出，辦公過(guò)程中所有的信息收集、處理和發(fā)布均逐步向辦公自動(dòng)化、通信自動(dòng)化方向發(fā)展。20世紀(jì)80年代開(kāi)始，出現(xiàn)了所謂“智能化大樓”的新一代辦公樓建筑。
在標(biāo)準(zhǔn)的3A級(jí)智能化大樓中:①大樓各項(xiàng)管理功能，通過(guò)電腦集中監(jiān)控和自動(dòng)控制實(shí)現(xiàn)大樓管理自動(dòng)化(BA: Build-ing Automation) ;②辦公業(yè)務(wù)利用算機(jī)、局域網(wǎng)、數(shù)據(jù)庫(kù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)高效率的辦公自動(dòng)化(OA; Of-fice Automation);③通信通過(guò)程控電話、圖文傳真、電子郵件、衛(wèi)星通信、電視會(huì)議等組成的現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)通信自動(dòng)化(CA: Communication Automa-lion)。