R1270熱物理性質與R22類似，其氣化潛熱比R22 (1. 88倍)和R290都要高，可以釋放出更多的潛熱，可減少制冷劑的循環量。R1270氣態和液態的導熱系數都高于R22,冷凝器和蒸發器的傳熱系數較高，所需冷凝器和蒸發器的傳熱面積較小。同時可改善壓縮機的散熱條件。與R22容積制冷量相差不大，壓縮機變化不大，整體上是一種功能優秀的制冷劑，R1270主要用于替代R143a, R22等制冷劑，用于充液量較少的低溫制冷設備中，或者作為低溫混配冷媒的一種組分。可用在低溫冰箱、空調系統和小型熱泵空調等。

R1270在家用空調中應用的主要不足是易燃易爆，安全級別為A3，制冷系統的壓縮機、冷凝器、蒸發器和管路等部件都有可能造成工質的泄漏，而溫控器、繼電器和電機等電器元件都有可能是點燃源，為了保證安全運行，家用空調應為封閉的制冷系統，連接管路盡可能為焊接。系統應盡可能簡單，盡量減少制冷劑充灌量。條件許可時，將制冷系統和空調風系統分別設置在不同的空間內。冷凝器的風扇應是壓送空氣，避免泄漏的R290,R1270與風扇電機接觸。由于R290, R1270的密度大于空氣密度，制冷劑充注足與室內面積和制冷系統室內部件的安裝高度有關。

由于烷烴類制冷劑可燃可爆。制冷設備生產過程需要有完善安全措施，如車間內無地溝、車間通風、空氣中濃度過高報警等。