冷庫建筑的損壞主要是隔熱構(gòu)造的損壞和建筑結(jié)構(gòu)的損壞兩部分。其損壞情況一般在使用條件下,從冷庫結(jié)構(gòu)構(gòu)件和隔熱結(jié)構(gòu)表面的不正常狀態(tài)以及在生產(chǎn)使用中出現(xiàn)的不正常現(xiàn)象來判斷。但有時在低溫不停產(chǎn)情況下難以確定損壞程度,還必須在停產(chǎn)升溫后再作深入的全面檢查。 

(一)隔熱構(gòu)造的損壞

1、外墻面局部或全部出現(xiàn)泛潮(結(jié)釘霜)現(xiàn)象,隔熱層酥落、內(nèi)隔墻結(jié)厚霜或結(jié)冰、墻面凍鼓、粉刷層脫落。

2、低溫庫上面的高溫庫地面結(jié)冰霜或積水,墻角、柱腳結(jié)冰,低溫庫下面的高溫庫平頂結(jié)霸或滴水。

3、屋面裂縫,油氈起殼老化,屋面漏兩隔熱層受潮,閣樓的稻殼隔熱層內(nèi)部潮濕。

4、低溫庫地坪凍裂.凍鼓。

5、庫內(nèi)出現(xiàn)較多的冷橋,凝水或結(jié)霜。

6、冷庫門損壞,門框、門扇變形,門縫不嚴密,造成嚴重跑冷。

7、降溫達不到設(shè)計要求,停止降溫后,庫溫回升很快。一般最低標準是滿庫停機,升溫速度平均不超過0.1℃/h。

(二)建筑結(jié)構(gòu)的損壞

1、由于基礎(chǔ)不均勻沉降或溫度應(yīng)力的影響,冷庫外墻面出現(xiàn)斜向裂縫或墻角垂直裂縫。

2、由于屋面受溫度應(yīng)力的影響而變形,使冷庫的邊柱在閣樓層處向外傾斜,并在柱帆底部產(chǎn)生裂縫。

3、低溫庫內(nèi)的內(nèi)墻出現(xiàn)凍鼓或開裂現(xiàn)象,粉刷層脫落,墻體凍酥。

4、庫內(nèi)鋼筋混凝土構(gòu)件表面爆裂,保護層脫落露筋。

5、地坪下的土壤凍脹而引起地坪凍鼓,冰凍線超過基礎(chǔ)底面,使基礎(chǔ)下的土壤凍脹，抬起基礎(chǔ),項起上部結(jié)構(gòu),使內(nèi)隔墻、樓板等產(chǎn)生損壞。