濟(jì)南低溫速凍冷庫建筑與工業(yè)和民用建筑不同，它具有以下特點(diǎn):即密封性、保溫性、堅(jiān)固性、抗凍性和獨(dú)特性。

1、密封性即設(shè)置有防潮隔氣層，可防止室外含有水分的空氣進(jìn)入，起到防潮隔汽的作用。

2、保溫性即在建筑層與基礎(chǔ)之間設(shè)置了保溫層，防止因土壤凍結(jié)后體積膨脹而造成地面破裂，引起整個(gè)建筑物變形。

3、堅(jiān)固性整個(gè)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到樓層內(nèi)堆放貨物撼及裝卸運(yùn)輸工具的重量。在建筑結(jié)構(gòu)上共有足夠的承載能力。

4、抗凍性冷庫的建筑材料具有一定的抗凍性能，在低溫環(huán)境中。不至于因某一材料損壞而使整個(gè)建筑物受到破壞。

5、獨(dú)特性冷庫的墻璧、地板及平頂都敷設(shè)有一定厚度的保溫材料，以減少外界熱量的傳入。同時(shí)為了減少吸收太陽的輻射能力，冷庫外墻表面一般都涂成白色或淺藍(lán)色，而且建筑物的位置是獨(dú)立的。