冷庫是用隔熱材料建筑的低溫密閉庫房，結構復雜，造價高，具有怕潮、怕水、怕熱氣、怕跑冷等特性。最忌隔熱體內有冰、霜、水，一旦損壞，就必須停產修理，嚴重影響生產。為此，在使用庫房時，要注意以下問題。
防止水、氣滲入隔熱層
庫內的墻、地坪、頂棚和門框上應無冰、霜、水，要做到隨有隨清除。沒有下水道的庫房和走廊，不能進行多水性的作業，不要用水沖洗地坪和墻壁。庫內排管和冷風機要定期沖霜、掃霜，及時清除地坪和排管上的冰、霜、水。經常檢查庫外頂棚、墻壁有無漏水、滲水處，如一旦發現，須及時修復。不能把大批量沒有凍結的熱貨直接放入低溫庫房，防止庫內溫升過高，造成隔熱層產生凍融而損壞冷庫。
防止因凍融循環把冷庫建筑結構凍酥
庫房應根據設計規定的用途使用，高、低溫庫房，不能隨意變更(裝配式冷庫除外)。各種用途的庫房，在沒有商品存放時，要保持一定的溫度，凍結間和低溫間應在-5℃以下，高溫間在露點溫度以下，以免庫內受潮滴水，影響建筑(裝配式冷庫除外)。原設計有冷卻J二序的凍結間，如改為直接凍結間時，要設有足夠的制冷設備，還要控制進貨的數量和掌握合理庫溫，不使庫房內有滴水。
庫房內貨位的間距要求
為使商品堆垛安全牢固，便于盤點、檢查、進出庫，對商品貨位的堆垛與墻、頂、排管和通道的距離都有一定要求，詳見表7-1。
庫內要留有合理寬度的走道，以便運輸、操作，并利于安全。庫內操作要防止運輸工其和商品碰撞冷藏門、電梯門、柱子、墑壁、排管和制冷系統的管道等。
