物理化學要求

①制冷劑的黏度盡可能小，以減小管道流動阻力，提高換熱設備的傳熱強度，有利于制冷劑的循環和降低壓縮機的功率消耗，并可縮小系統管徑，降低金屬消耗量。

②制冷劑導熱系數應當高，以提高換熱設備的效率，減少傳熱面積。

③與油的互溶性。

④應具有一定的吸水性，這樣就不致予在制冷系統中形成“冰塞”，影響正常運行。

⑤應具有化學穩定性，不燃燒，不爆炸，使用中不分解，變質。同時，制冷劑本身與油、水等相混時，對金屬不應有顯著的腐蝕作用，對密封材料的溶脹作用應小。

安全性要求

要求制冷劑對人的健康無損害，無毒性，無刺激性具味。

經濟性方面的要求

要求制冷劑價廉且容易獲取。誠然，目前還找不到一種制冷劑能完全滿足上述各方面的要求，它僅為我們選擇制冷劑時提供考慮的因素。